Как выбрать участок земли?

Почти у каждого жителя России рано или поздно появляется желание приобрести участок земли в собственность. Он может быть предназначен для возведения коттеджа или обычного садового дома, для огородничества и садоводства, а также для сельскохозяйственных нужд. Важно правильно выбирать участки в Подмосковье http://msk-zem.ru/poseolki.html, такой подход обеспечит полное соответствие земли вашим нуждам.

Основные нюансы

В первую очередь оцените документы на участок. Их должен предоставить по запросу клиента нынешний собственник или его представитель. Также можно заказать выписку из ГКН и сравнить Ф. И. О. владельца с данными в паспорте лица, которое якобы им является. Также в ней вы увидите все основные сведения по земле:

  • Было ли произведено межевание. В противном случае сделку нельзя будет осуществить официально.
  • Какую площадь занимает конкретный участок, где должны находиться его крайние точки. Соответствие с фактическими показателями можно проверить, вызвав геодезиста.
  • Каковы категория и назначение земель. Они должны соответствовать вашим целям.

Также обязательно посетите участок лично после дождей или по весне. Посмотрите, долго ли стоят лужи, нет ли болотной растительности. Уточните у соседей, насколько глубоко пролегает водоносный слой с питьевой водой, каковы ее показатели (безопасна ли ее употребление).

Немаловажна и развитость инфраструктуры. До хорошего участка уже проложена хотя бы грунтовая дорога, вдоль которой установлены столбы электросетей. В идеале не дальше 500 метров присутствует точка подсоединения к газопроводу. Однако следует помнить, что хорошие участки и стоят дороже тех, которые имеют какие-либо дефекты.