» Продажа земельных участков » Продажа земельных участков в коттеджных поселках » Земельные участки в поселке Певчее

Телефон для cвязи: 8 903 169-25-67 !!!

Коттеджный поселок "Певчее"

К продаже в поселке предлагаются участки площадью от 10 до 20 соток, без обязательного строительного подряда с подведенными к границам коммуникациями: газоснабжение, водообеспечение, электричество, канализование.

Поселок «Певчее» расположен между Калужским и Киевским шоссе в 25 км от МКАД вблизи дер.Клоково.

Архитекрурно-планировочное решение территории выполнено с учетом максимального использования рельефа местности и окружающего природного ландшафта. Главный въезд на территорию предусмотрен со стороны деревни Клоково. От главного въезда в северном направлении запроектирован бульвар, ведущий к зданию общественного центра, а по периметру участка – объездная дорога, на которую выходят радиально расположенные внутренние улицы.

Сроки начала проектных работ I квартал 2011 года, окончание III квартал 2011 года.

Срок планируемого окончания строительства – I квартал 2013 года.

Категория земельных участков - земли населенных пунктов

Разрешенный вид использования - индивидуальное жилищное строительство

Работы выполняемые застройщиком (продавцом):

обустройство временных внутренних дорог,
подвод газа в объеме потребностей покупателя,
водообеспечение с собственного водозаборного узла,
устройство канализации:
хозяйственоо-бытовых стоков от существующих очистных сооружений,
ливнесток на базе собственных автономных очистных сооружений,
подключение электричества в объеме не менее 8 кВА на один земельный участок,
строительство забора по периметру поселка,
внутреннее освещение территорий с установкой столбов освещения,
строительство домов охраны,
организация охраны поселка на период продажи участков,
оборудованные спортивная и детская площадки, зона отдыха,
вопрос обеспечения соцобъектами будет решаться в процессе реализации проекта

Инженерная инфраструктура.

Водоснабжение:

Строительство локального Водозаборного узла производительностью 550м.куб/сут в составе 2-х артезианских скважин 2-х резервуаров запаса чистой воды объемом по 150м.куб. каждая, насосной станцией II подъема с двумя хозяйственно-питьевыми и двумя противопожарными насосами производительностью 25м.куб.

Уличная кольцевая водопроводная сеть из труб ПНД тип «Т» диаметром 160мм с расстановкой водопроводных колодцев из сборных железобетонных элементов и размещением в них водозапорной арматуры. Отводы от кольцевой сети к домам принимаются диаметром 63мм и уточняются при привязке внутренних сетей коттеджей.

Канализование:

Канализование объекта происходит на существующие Очистные сооружения, расположенные в п.Птичное (район Рем.завода)

Канализационные самотечные сети проектируются из труб ПНД тип «Т» с минимальным диаметром для уличной сети – 200 мм, напорные коллекторы из труб ПНД тип «Т» 2d=63мм.

Канализационные насосные станции (2 сооружения) диаметром 2 метра в комплектно-блочном исполнении полной заводской готовности с погружными электронасосами производительностью 5м.куб/час напором 10метров, полезная емкость приемного резервуара 2,1м.куб.

Водоотведение:

Организация поверхностного стока предусматривается путем устройства сети дождевой канализации. Поверхностные воды концентрируются в лотках проезжих частей улиц и с заданными уклонами стекают к месту выпуска в дождеприемные колодцы и далее в закрытую сеть дождевой канализации d300-700мм, по которой транспортируются на Очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа, производительностью 22,1 л/сек., рабочий объем аккумулирующей емкости очистных сооружений 1909 м. куб. Очистные сооружения предполагается разместить в южной части планируемой территории.

Электроснабжение:

Максимальная мощность – 3800 кВт.

Присоединение к электрической сети ОАО «МОЭСК» энергопринимающих устройств по сетям 10 кВ ПС №781 Леоново после реконструкции ВЛ-110 кВ «Леоново-Лесная».

Сооружение РТП 6/04кВ мощностью 2х630 кВа.

Сооружение трех БКТП 10/0,4 кВ мощностью 2х400 кВа, 2х630 кВа, 2х1000 кВт. БКТП 10/0,4 кВ запитываются от двух, устанавливаемых ОАО «МОЭСК», ячеек в РУ-10 кВ сооружаемого РП-10 кВ путем сооружения ЛЭП – 10 кВ по радиально-кольцевой схеме.

Теплоснабжение:

Тепловая нагрузка 16,3 Гкал/час.

Теплоснабжение индивидуальной жилой застройки предусматривается от индивидуальных источников тепла, работающих на газовом топливе и устанавливаемых в каждом здании. Могут быть использованы аппараты различной производительности типов ВПГ, АОГВ и АКГВ.

Для подключения объектов социальной инфраструктуры планируется прокладка 4-х трубного теплопровода 4Dу 75мм и строительство автоматизированного теплового пункта ИТП производительностью 0,3 Гкал/час.

Газоснабжение:

Расход газа 2458 м.куб/ч

Газификацию предполагается выполнить от распределительного газопровода высокого давления II категории (Р ≤ 0,6 МПа) диаметром d= 250мм, проходящего вблизи (около 0,65км) юго-западной границы проектируемой территории.

Для редуцирования давления газа вблизи южной границы планируемой территории устанавливается блочный газорегуляторный пункт типа ГРПБ-6/3-50 производительностью не менее 3 тыс. м. куб./час, оборудованный двумя линиями редуцирования Рвх/Рвых=1,2/0,3 МПа с регуляторами давления газа типа РДГ-50В. Подключение потребителей к газораспределительной сети среднего давления предполагается осуществить через шкафные газорегуляторные пункты.

В поселке предлагаются к продаже земельные участки без обязательного подряда на строительство с подведенными коммуникациями, которые входят в стоимость и подводятся к границам участка. Коммуникации - централизованные и смогут удовлетворить потребности жителей поселка, привыкшим к городскому комфорту в водоснабжении, электричестве и газе.

Динамика работ

Выполнена и согласована Градостроительная проработка.
Выполнен эскизный проект планировки территории.
Выполнена топографическая съемка.
Выполнены инженерно-геологические, инженерно-геодезические и экологические изыскания.
Получено Постановление Главы администрации сельского поселения Первомайское Наро-Фоминского района о подготовке документации по планировке территории.
Получено Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Согласовано и утверждено Задание на разработку Проекта планировки территории.
Концепция застройки согласована на Архитектурно-градостроительном совете администрации НароФоминского района Московской области
Разработан Проект Планировки территории и выполняются работы по его согласованию в установленном порядке.
Произведен расчет нагрузок по выбору трансформаторной мощности и разработана однолинейная схема
Получены Технические условия на электроснабжение (351 кВт)
Получены технические условия на водоснабжение, водоотведение и канализование.
Получены технические условия на организацию съезда к проектируемой малоэтажной жилой застройке.
Ведутся работы по получению Технических условий на газоснабжение
Ведутся работы по проектированию ВЗУ и ОСПС.
Ведутся работы по проектированию внеплощадочных и внутриплощадочных сетей электроснабжения, водоснабжения, хозяйственно-бытовой и ливневой канализации.
Ведутся работы по проектированию Административно-бытового комплекса и КПП (въездной группы).
Приступили к строительству временных дорог
Утвержден проект планировки поселка "Певчее" по Киевскому шоссе

Реестр земельных участков с ценами

Скачать схему расположения участков

Посмотреть схему проезда

Посмотреть на карте:

Просмотреть Коттеджный поселок "Певчее" на карте большего размера

Бронирование участка

Внимание! При предварительном заказе (бронировании) участка через наш сайт - покупателю подарок от фирмы!

После бронирования Вы можете самостоятельно съездить и осмотреть участок на местности. Если после просмотра Вы захотите изменить номер предварительно забронированного участка, просто свяжитесь с нами по тел. 8 903 169-25-67 и перебронируйте участок. При этом право на получение подарка сохраняется!

Посмотреть другие участки:

Продажа участков в коттеджных поселках