Оформление прав аренды на земельные участки в Москве.

Оформление прав аренды на земельные участки в Москве

Договор аренды заключается без проведения торгов (конкурсов, аукционов) при предоставлении земельных участков, занятых капитальными зданиями, строениями, сооружениями и необходимых для их использования (эксплуатации), собственникам таких зданий, строений, сооружений; для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта, выбор и формирование которого осуществлялись по инициативе и за счет инвестора в соответствии с решением Правительства Москвы.

Договор аренды земельного участка, находящегося в собственности г. Москвы, занятого капитальным зданием, строением, сооружением, заключается на срок до 49 лет, но не менее 25 лет. Меньший срок договора аренды может быть установлен исключительно по соглашению сторон. Использование земель, находящихся в собственности города Москвы, является платным.

Приобретение прав аренды на землю - достаточно сложный процесс, обращение в юридическую организацию позволит Вам заключить договор аренды в более короткие сроки и с наименьшими потерями. Мы готовы помогать землепользователям в заключении долгосрочных договоров аренды з/у при получении ими необоснованного отказа от Департамента земельных ресурсов или ТОРЗа.

Сроки - от 90 дней (без учета процедуры формирования, межевания и кадастрирования).

Перечень документов, необходимых для начала работ по оформлению (переоформлению) договора аренды на земельный участок в г.Москве:

Свидетельство о собственности на объект недвижимости, расположенный на земельном участке (нотариальная копия);

Договор купли-продажи объекта недвижимости (нотариальная копия);

Документы БТИ на объект недвижимости (Кадастровый паспорт, оригинал);

Предыдущий Договор аренды земельного участка (если был ранее заключен, ксерокопия);

Кадастровый план или паспорт земельного участка (оригинал, если есть);

Нотариальные копии Уставных документов юридического лица - владельца объекта недвижимости;

Ксерокопия паспорта физического лица - владельца объекта недвижимости;

Желательно наличие информации по проекту межевания территории района города, в котором расположен земельный участок, наличие копии ситуационного плана или Генерального плана земельного участка (ГПЗУ).

Наши услуги: оформление договора аренды, оформление аренды под автомойку, оформление земельного участка в аренду, оформление аренды земли под гараж, регистрация аренды земли под автостоянку, регистрация договора аренды земли под строительство